Mieszkanie na Śródmieściu
Właściciel odziedziczył mieszkanie po rodzicu, w środku wciąż mieszkał „lokator” bez żadnej umowy, zajmujący lokal od lat. Ustaliliśmy status prawny, przeprowadziliśmy rozmowy i doprowadziliśmy do dobrowolnego opuszczenia lokalu bez postępowania sądowego.
Efekt: mieszkanie odzyskane w 6 tygodni, przygotowane pod wynajem.
Mieszkanie na Woli
Właścicielka wynajmowała mieszkanie od 6 lat bez weryfikacji najemcy. Lokator przestał płacić, a po trzech miesiącach przestał też odbierać telefony. Przeprowadziliśmy procedurę eksmisyjną, uregulowaliśmy stan prawny lokalu i wprowadziliśmy nowego najemcę po pełnej weryfikacji BIK/BIG/KRD.
Efekt: mieszkanie wynajęte w 3 tygodnie od odzyskania, umowa najmu okazjonalnego.
Mieszkanie na Pradze Północ
Właścicielka mieszkająca w innym mieście od miesięcy nie mogła nawiązać kontaktu z najemcą i nie wiedziała, w jakim stanie jest jej mieszkanie. Przeprowadziliśmy oględziny, ustaliliśmy sytuację prawną na miejscu i przejęliśmy całą operację zdalnie w jej imieniu.
Efekt: mieszkanie odzyskane i przygotowane do ponownego wynajmu bez konieczności przyjazdu właścicielki.
Dom w Markach
Właściciel wyjechał za granicę i podnajął dom znajomemu na słowo. Po dwóch latach kontakt się urwał, a dom niszczał. Zorganizowaliśmy pełną inwentaryzację szkód, przeprowadziliśmy eksmisję i nadzorowaliśmy remont w imieniu właściciela przebywającego za granicą.
Efekt: dom wyremontowany i wynajęty rodzinie po pełnej weryfikacji.
Mieszkanie na Targówku
Mieszkanie po rozwodzie, jeden z byłych małżonków wciąż w nim mieszkał mimo podziału majątku i przyznania lokalu drugiej stronie. Sprawa wymagała ostrożności prawnej i mediacji. Doprowadziliśmy do uregulowania sytuacji bez eskalacji konfliktu.
Efekt: mieszkanie przekazane właścicielce i przygotowane pod bezpieczny wynajem.
Mieszkanie w Płocku
Zaległości czynszowe narastały od 8 miesięcy, a lokator ignorował wezwania do zapłaty i rozmowy z właścicielem. Przejęliśmy kontakt z najemcą, przeprowadziliśmy formalną procedurę wypowiedzenia i odzyskaliśmy lokal.
Efekt: mieszkanie zabezpieczone umową najmu okazjonalnego z nowym, zweryfikowanym najemcą.
Dom w Zwoleniu
Dom stał częściowo zajęty przez byłego najemcę, który przestał płacić, ale odmawiał wyprowadzki, powołując się na nieformalne ustalenia sprzed lat. Uporządkowaliśmy dokumentację, przeprowadziliśmy formalną procedurę i doprowadziliśmy do odzyskania nieruchomości.
Efekt: dom zabezpieczony i wystawiony na sprzedaż na życzenie właściciela.
Mieszkanie na Pradze Południe
Mieszkanie zdewastowane przez poprzedniego najemcę, właściciel bał się kolejnego wynajmu po złych doświadczeniach. Zorganizowaliśmy remont, wdrożyliśmy pełną weryfikację przyszłych najemców i zabezpieczyliśmy umowę najmem okazjonalnym.
Efekt: mieszkanie w pełni odnowione i wynajęte, właściciel wrócił do wynajmu bez obaw.