Historia która doprowadziła do Exeum

Jestem Szymon. Usuwam dzikich lokatorów — i wiem dokładnie dlaczego to robię.

Nie trafiłem tu przypadkiem. Ta droga zajęła mi 7 lat, własne pieniądze, własne mieszkania i własne nerwy. Dziś robię to czego inni się boją — i robię to lepiej niż ktokolwiek inny.

Zaczynałem jak większość — jako zwykły pośrednik nieruchomości. Szybko jednak zrozumiałem że praca dla kogoś to nie moja droga. Założyłem własne biuro nieruchomości, robiłem flipy, wynajmowałem własne mieszkania. Aż pewnego dnia stanąłem twarzą w twarz z problemem który zmienił wszystko — dziki lokator w moim własnym mieszkaniu. Poczułem tę samą bezsilność którą czują moi klienci dziś. I właśnie wtedy postanowiłem że to będzie moja specjalizacja.

Fac quod faciendum est — rób to co należy zrobić. W Exeum każda sprawa ma jeden dopuszczalny wynik.

Szymon Gogol

Nasza Historia

Exeum nie powstało z przypadku ani z biznesowego kalkulowania. To wynik kilku lat pracy na rynku nieruchomości, własnych inwestycji i bezpośredniego zetknięcia się z problemem który dotyka tysięcy właścicieli w Polsce.

Przez lata obserwowałem jak system prawny chroni nieuczciwych lokatorów kosztem właścicieli nieruchomości. Widziałem bezsilność ludzi którzy latami czekali na wyrok sądowy tracąc pieniądze, zdrowie i nerwy.

Postanowiłem że można to rozwiązać inaczej — skuteczniej, szybciej i bez zbędnego czekania na instytucje które zawodzą.

Dziś Exeum to zespół specjalistów który każdego dnia udowadnia że odzyskanie nieruchomości nie musi trwać lat. Średni czas opróżnienia lokalu to 72 godziny i właśnie ta liczba najlepiej opisuje naszą filozofię działania.

2015/2016

Ukończenie studiów psychologicznych na Uniwersytecie SWPS ze specjalizacją w psychologii biznesu oraz studiów magisterskich w zakresie negocjacji. Równolegle uzyskanie licencji windykatora. Fundament kompetencyjny który dziś bezpośrednio przekłada się na skuteczność każdej prowadzonej sprawy.

2016/2017

Początek działalności zawodowej na rynku nieruchomości w charakterze licencjonowanego pośrednika. Pierwsze doświadczenia w obsłudze transakcji na rynku wtórnym i budowanie kompetencji branżowych.

2018/2019

Założenie własnej działalności pośrednictwa nieruchomości. Samodzielne prowadzenie biura, obsługa klientów indywidualnych i instytucjonalnych, rozbudowa portfela nieruchomości.

2021/2022

Równoległy rozwój działalności flipowej przy jednoczesnym prowadzeniu biura nieruchomości. Pierwsze transakcje na nieruchomościach wymagających rewitalizacji oraz wejście w segment nieruchomości trudnych.

2022

Intensyfikacja projektów flipowych. Specjalizacja w nabywaniu i przekształcaniu nieruchomości obciążonych prawnie, finansowo i lokalowo.

2023

Wieloletnia obserwacja rynku najmu i rosnąca skala problemu nieuczciwych lokatorów w Polsce skłoniły do podjęcia strategicznej decyzji o rozszerzeniu działalności o usługi negocjacji lokatorskich i odzyskiwania nieruchomości.

Czerwiec 2024

Rezygnacja z prowadzenia biura nieruchomości na rzecz pełnego skoncentrowania działalności na segmencie nieruchomości trudnych, negocjacjach lokatorskich i windykacji terenowej.

2024/2025

Formowanie zespołu specjalistów z dziedziny negocjacji, prawa, windykacji i inwestycji. Równoległa realizacja pierwszych projektów w ramach Grupy Inwestycyjnej Exeum oraz wypracowanie kompleksowego modelu obsługi klienta.

2025

Oficjalne otwarcie Exeum. Punkt kulminacyjny kilkuletniej drogi zawodowej — od pośrednika przez inwestora do twórcy firmy która kompleksowo rozwiązuje najtrudniejsze problemy właścicieli nieruchomości w Polsce.

Dlaczego właściciele nieruchomości wybierają Exeum?

Skuteczność w tej branży nie bierze się z przypadku. Bierze się z doświadczenia, właściwych kompetencji i determinacji żeby doprowadzić każdą sprawę do końca — niezależnie od stopnia trudności.

Średni czas opróżnienia lokalu — 72h

Postępowania sądowe w sprawach lokatorskich trwają w Polsce średnio od 12 do 36 miesięcy. Exeum realizuje ten sam cel w ciągu średnio 72 godzin — działając wyłącznie w granicach obowiązującego prawa.

Kompleksowa obsługa pod jednym dachem

Negocjacje, windykacja, obsługa prawna, skup nieruchomości i projekty inwestycyjne — wszystko realizowane przez jeden zespół specjalistów.

Stuprocentowa skuteczność operacyjna

Każda sprawa którą przyjmujemy , kończy się rozwiązaniem. Nie znamy innego wyniku.

Unikalne połączenie kompetencji

Exeum integruje kompetencje negocjacyjne, windykacyjne, prawnicze i inwestycyjne w ramach jednego zespołu. Żadna inna firma na rynku nie oferuje tak kompleksowego podejścia do problemu trudnej nieruchomości — od opróżnienia lokalu po jego ponowny wynajem lub sprzedaż z zyskiem.

Opinie naszych klientów:

„Lokator siedział u mnie 14 miesięcy i nie płacił ani złotówki. Prawnicy rozkładali ręce, sąd wyznaczył termin za 8 miesięcy. Zadzwoniłem do Exeum w poniedziałek, a w środę mieszkanie było puste. Do dziś nie mogę w to uwierzyć.”

Marek Wiśniewski

„Współpracuję z Exeum jako inwestor od roku. Włożyłem kapitał w dwa flipy na trudnych nieruchomościach i na obu zarobiłem więcej niż zakładałem. Polecam każdemu kto ma wolny kapitał i nie chce tracić czasu na szukanie okazji.”

Tomasz Jabłoński

„Kupiłam mieszkanie nie wiedząc że jest w nim lokator z orzeczeniem o niepełnosprawności. Myślałam że to beznadziejna sprawa. Exeum rozwiązało problem w sposób którego się nie spodziewałam: szybko, legalnie i bez awantury.”

Anna Banasiuk

Masz problem z lokatorem? Opisz nam swoją sprawę.

Pierwsza konsultacja jest bezpłatna. Oddzwaniamy w ciągu 12 godzin.

BEZPŁATNA Konsultacja

Zadzwoń: +48 576 478 715

To pole jest wymagane.

Administratorem danych osobowych podanych w formularzu jest EXEUM Sp. z o.o.Dane będą przetwarzane w celu obsługi zapytania ofertowego, przygotowania i przedstawienia oferty oraz prowadzenia korespondencji. Podstawą przetwarzania danych jest podjęcie działań przed zawarciem umowy na żądanie osoby, której dane dotyczą, oraz prawnie uzasadniony interes Administratora polegający na obsłudze zapytań i korespondencji. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do obsługi zapytania. Szczegółowe informacje o przetwarzaniu danych znajdują się w Polityce prywatności.

To pole jest wymagane.